Orçamento vs. real
Planeie o ano e veja como está cada rubrica antes da assembleia.
As contas do seu prédio,
em dia todos os meses.
Quotas, movimentos bancários, despesas e condóminos, tudo no mesmo sítio. Veja quem pagou, quem está em atraso e o que há para fazer esta semana, sem refazer a folha de cálculo todos os meses.
- Grátis, sem cartão
- Um prédio de exemplo, pronto a explorar
- Apagado ao fim de 24 horas
Extratos bancários
O Lobby sugere a que quota ou despesa corresponde cada movimento. Só tem de confirmar.
Quotas em atraso
Quem tem quotas em atraso recebe um lembrete por email todos os meses.
“Quanto devo?”
Cada condómino vê o seu saldo no portal, sem ter de lhe perguntar.
Como funciona
Onde costumam ir as horas.
Quotas
Veja quem pagou, mês a mês.
Uma linha por fração, uma célula por mês. Cada pagamento cai nos meses que cobre, os meses por pagar transitam e as quotas extra são acompanhadas prestação a prestação.
- Quotas por permilagem ou valores fixos, com períodos
- Pagamentos adiantados e parciais
- Saldos iniciais quando assume um prédio
Banco
Extratos bancários, sem conferir tudo à mão.
Ligue a conta do condomínio ou carregue um extrato. O Lobby lê as referências, aplica as suas regras e sugere uma correspondência para o resto. Confirme as certas com um clique e reveja só o que sobra.
- Ligação direta ao banco ou extrato CSV / PDF
- Regras que se lembram de que “isto é sempre a luz”
- Dividir uma transferência por várias frações
Condóminos
Cada condómino consulta a sua conta, e o telefone toca menos.
Convide os condóminos para um portal simples: o que devem, como pagar, o que já pagaram e em que o prédio gastou. Os lembretes de atraso saem todos os meses.
- Funciona em qualquer telemóvel, sem instalar nada
- Lembretes de atraso enviados no dia 8
- As despesas do prédio, visíveis para todos
Também incluído
Pensado para os condomínios portugueses.
Fundo comum de reserva
Os 10% obrigatórios do fundo comum de reserva, acompanhados à parte.
8 214 €
+512 € este ano
Permilagem incluída
Quotas por permilagem ou valores fixos, com períodos para quando mudam.
1 A: 46,5‰1 C: 32‰+22
Tarefas e fornecedores
Inspeções, reparações e a quem ligar, tudo numa lista.
Inspeção do elevadorAtrasada
Limpar as caleirasnov
Contas anuais
O relatório anual faz-se a partir dos seus registos. Exporte em PDF ou CSV.
PDFCSV
Vários prédios?
Veja primeiro o que precisa de atenção, em todos os seus prédios.
Edifício Central94%
Rua do Sol 1281%
Um mês no Lobby
Como é um mês normal.
Chegam os movimentos
Os movimentos novos chegam do banco ou de um extrato, já associados quando o Lobby tem a certeza.
Todos os dias
Revê e confirma
Confirme as correspondências certas, dê uma vista de olhos ao resto e registe tudo de uma vez.
Cerca de 15 minutos
Saem os lembretes
Quem tem quotas em atraso recebe um email com o saldo e como pagar.
No dia 8, automaticamente
Contas do ano
O orçamento vs. real e o relatório anual saem diretamente dos registos que foi fazendo ao longo do ano.
Na assembleia
Demonstração
Veja o Lobby a funcionar num prédio de exemplo.
O prédio de demonstração vem com um ano de condóminos, quotas, despesas e movimentos fictícios, para ter o que fazer desde o primeiro clique. Registe um pagamento, associe movimentos do banco ou planeie o orçamento. Nada do que fizer sai da demonstração.
Só dados de exemplo. Sem palavra-passe nem cartão, só um link por email. Os emails aos condóminos, a ligação ao banco e a importação com IA estão desligados. Tudo é apagado ao fim de 24 horas.
- frações e condóminos
- 24
- frações e condóminos
- meses de histórico
- 12
- meses de histórico
- movimentos por rever
- 18
- movimentos por rever
- tarefas de manutenção
- 4
- tarefas de manutenção
Perguntas
Perguntas frequentes
A demonstração é mesmo grátis?
Sim. Recebe um prédio só seu, já preenchido com dados de exemplo. Escreva o seu email e enviamos-lhe o link: sem cartão nem palavra-passe. É apagado automaticamente ao fim de 24 horas e, como os emails, a ligação ao banco e a importação com IA estão desligados, nada do que fizer chega a ninguém.
Qual é a diferença entre a demonstração e o teste?
A demonstração é um prédio de exemplo com dados fictícios que desaparece ao fim de 24 horas. O teste é a sua própria conta, para o seu prédio real: grátis durante 30 dias, com todas as funcionalidades, incluindo os emails aos condóminos e a ligação ao banco. Temos 20 contas de teste.
Para quem é o Lobby?
Para quem cuida de um prédio em condomínio, seja administrador condómino ou empresa de gestão. Condóminos, quotas, pagamentos e despesas ficam todos no mesmo sítio.
Posso trazer os registos que já tenho?
Sim. Cole a lista de condóminos de uma folha de cálculo ou carregue um CSV, junte os saldos iniciais e traga os movimentos do banco por ligação direta ou por extrato.
O que veem os condóminos?
Os condóminos convidados veem o seu histórico de pagamentos, o que ainda devem, como pagar e as despesas comuns do prédio. Funciona no browser do telemóvel ou do computador.
Como começo com o meu prédio?
Preencha o formulário no fim desta página. Respondemos por email em 48 horas, criamos a sua conta e ajudamos a trazer os condóminos, as quotas e a conta bancária. Depois é só entrar, no topo desta página, com o mesmo email.
O seu prédio
Experimente grátis durante 30 dias.
A demonstração usa dados fictícios. Para gerir o seu prédio real precisa da sua própria conta. Durante o teste tem todas as funcionalidades e não paga nada. Vamos abrir 20 contas de teste.
- Envie-nos o seu nome e email por este formulário.
- Em 48 horas enviamos-lhe um email e criamos a sua conta.
- Entre com esse email e use o Lobby grátis durante 30 dias. Ajudamos a trazer os seus dados.